在當(dāng)今社會，大部分的物業(yè)都是建立在沙盤模型上的，銷售部門次華麗的誕生，物理屬性是慢慢建立起來的。然而，由于銷售模式的變化，使得購房者只能通過沙盤模型更直觀地想象建筑風(fēng)格、綠化、位置、定位和周邊配套設(shè)施。如果我們能掌握看沙盤模型的技巧，那么在選擇房子時，他們一定能夠選擇自己理想的房子。如何看待沙盤模型？

首先，了解沙盤模型的產(chǎn)油率(一般會顯示在沙盤模型的識別板上，也可以從銷售人員那里了解)，從標(biāo)準(zhǔn)尺度的沙盤上可以更清楚地了解每棟建筑之間的間距和道路的分布情況。根據(jù)住宅面積、建筑面積、容積率等數(shù)據(jù)進(jìn)行準(zhǔn)確的判斷，并對綜合模型的比例進(jìn)行準(zhǔn)確的判斷。

環(huán)境。對于居住在社區(qū)中的人來說，社區(qū)的環(huán)境對人們的生活有著直接的影響。因此，詢問銷售人員，樓盤竣工后的情況并不如沙盤模型所示。

定位。一般來說，我們想要一座光線充足的房子，所以當(dāng)我們看沙盤模型時，我們必須區(qū)分它的方向。

主要是看看樓宇周圍的配套，例如學(xué)校、商場、醫(yī)院、交通等，我們應(yīng)該清楚了解環(huán)境支援對未來房屋的影響，但每件事都有兩面，例如如果商場離住宅區(qū)太近，便會變得嘈雜，交通和道路也可能會造成擠塞，這些因素是需要清楚考慮的。

停車位。知道停車位的位置可以更好地選擇房子的位置，或者根據(jù)自己的需要選擇遠(yuǎn)近。

建筑物。建筑物的沙盤模型中有許多沒有標(biāo)記的廣場，它們可能是未來的建筑物，有必要詢問其未來的具體計劃是什么。