要統(tǒng)籌規(guī)劃整個設計計劃。

在初步設計階段，影響項目投資的可能性為75%-95%，因為初步設計階段，冷庫的選址、建筑物的結(jié)構(gòu)形式、外觀設計、平面布置及裝修標準應詳細規(guī)劃全部確定，這些在建筑工程中占工程總造價的75%-95%；在技術設計階段，只是對工程設計的合理性、可行性進行確定，而這一部分對工程造價的影響只占工程總造價的35%-75%；在施工圖設計階段，影晌項目投資的可能性為5%-35%。冷庫工程案例表明，設計費一般只相當于建設工程全壽命費用的1%以下，但正是這小于1%的費用，對工程造價的影響度占75%。很顯然，項目投資控制的關鍵在于設計階段。要有效地控制工程造價，就要堅決把重點放在設計階段，以取得事半功倍的效果。如何在保證冷庫結(jié)構(gòu)的基礎上，提高設計質(zhì)量是一個值得深入研究的話題。首先要建立以專家系統(tǒng)為核心的冷庫設計咨詢保障制度。在工程開始階段對發(fā)展趨勢不了解，建成后往往在冷庫使用功能和內(nèi)部設施方面感到滯后，留下不少遺憾，因此設計單位在工程前期應多介紹一些超前的設計思想。提高設計質(zhì)量的關鍵是優(yōu)化設計方案。如何優(yōu)化設計方案呢？開展設計咨詢是一個有效方法。設計咨詢就是業(yè)主自愿有償?shù)仄刚垖＜一蛟O計機構(gòu)，對業(yè)主關心的效益問題、方案的偽劣、工藝技術的先進性、合理性等進行評估和優(yōu)化，從而確定設計方案，提高投資效益。

要強化冷庫工程施工圖的設計方案審查。

設計是工程建設的，抓好設計審查對保證結(jié)構(gòu)，節(jié)約投資將起到重要作用。結(jié)合往年工程出現(xiàn)的問題，制定各專業(yè)的施工圖設計審查注意事項及實施細則。以減少、消除施工圖設計階段可能出現(xiàn)的各種問題，提高圖紙審查的通過率。

要加強設計師的技術培訓。

我國幅員遼闊，設計院面臨的又是要求復雜的各類建筑項目，在技術上存在不少困難。針對地區(qū)情況制定一些通用的標準設計或技術規(guī)程規(guī)定，對保證設計質(zhì)量將起到良好作用。建議有關管理部門，參照《全國民用建筑工程設計技術措施》做法，針對工程設計的“通病”和容易發(fā)生錯誤的技術環(huán)節(jié)提出正確的措施，制定各個專業(yè)統(tǒng)一的技術措施。這對提高設計質(zhì)量、提高設計水平將發(fā)揮指導作用，對于提高民用建筑設計的創(chuàng)新能力也將起到促進作用。

要加大科研力度。

當前由于墻體材料的改革，量大面廣的混合結(jié)構(gòu)在設計施工方面存在許多新問題有待研究。高層建筑使用功能日益復雜，需要規(guī)范不斷補充完善。此外，一些新的課題還需作超前研究。科研工作時間和人力投入大、周期長、見效慢，這需要設計院在政策上給予更多的關注和傾斜。此外，對于工程的設計周期要制定合理。有的客戶往往為了趕工期而壓縮設計周期，人為造成了對冷庫設計質(zhì)量的不良影響。設計人員在有限的時間里，為盡快交出施工圖，就不得不放棄對某些方面的深入考慮，從而影響設計質(zhì)量。建議有關管理部門，在制定設計周期時留給設計人員必要的方案論證時間。