很多小區(qū)都會(huì)有一定數(shù)量的保安和保潔人員，用以維持小區(qū)秩序以及環(huán)境美觀，但他們肯定不會(huì)免費(fèi)做，而是要收費(fèi)的，那么這些保安保潔費(fèi)是物業(yè)費(fèi)嗎？下面康家家政為大家詳細(xì)回答。

物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目費(fèi)用當(dāng)中，包括保潔費(fèi)用和紀(jì)律維護(hù)保養(yǎng)（即保安）費(fèi)用。依據(jù)《物業(yè)服務(wù)收費(fèi)管理辦法》：第十一條。推行物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目費(fèi)用包干制的，物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目費(fèi)用的組成包含物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目成本費(fèi)、法律規(guī)定稅費(fèi)和物業(yè)管理企業(yè)的盈利。推行物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目費(fèi)用酬勞制的，應(yīng)收的物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目資金包括物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目開支和物業(yè)管理企業(yè)的酬勞。

物業(yè)費(fèi)是房屋的水電工程燃料管道這類的硬件設(shè)施，例如有的情況下下水管道發(fā)生難題是找物業(yè)的。保安保潔費(fèi)是交給住宅小區(qū)里保安和垃圾池的一些費(fèi)用。真心實(shí)意感覺這種費(fèi)用也應(yīng)當(dāng)由房主擔(dān)負(fù)，終究租金早已老貴了，應(yīng)當(dāng)這一點(diǎn)一點(diǎn)錢也應(yīng)是含在房租里邊的，假如一個(gè)住宅小區(qū)連起碼的垃圾池和保安也沒有得話，也避而遠(yuǎn)之住宅小區(qū)了。

物業(yè)費(fèi)扣除是沒有確立的收費(fèi)規(guī)范的，物業(yè)費(fèi)全是由物業(yè)及其房地產(chǎn)商開展決策的，物業(yè)費(fèi)包含了這里邊包括兩個(gè)定義，一個(gè)是物業(yè)費(fèi)的構(gòu)成，另一個(gè)是服務(wù)項(xiàng)目?jī)?nèi)容與服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)。

物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目成本費(fèi)或是物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目開支組成一般包含下列一部分：1、管理服務(wù)工作人員的薪水、社保和按照規(guī)定獲取的褔?yán)M(fèi)等；2、物業(yè)同用位置、同用設(shè)施的日常運(yùn)作、維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)用；3、物業(yè)管理方法地區(qū)日常保潔費(fèi)用；4、物業(yè)管理方法地區(qū)園林養(yǎng)護(hù)費(fèi)用；5、物業(yè)管理方法地區(qū)紀(jì)律維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)用；6、辦公室費(fèi)用；7、物業(yè)管理企業(yè)固資折舊費(fèi)；8、物業(yè)同用位置、同用設(shè)施及群眾責(zé)任險(xiǎn)費(fèi)用；9、經(jīng)小區(qū)業(yè)主愿意的其他費(fèi)用。