現(xiàn)在新建樓盤中，使用地熱的居民是越來越多，但隨著使用年限的增加，地熱逐漸不熱的問題困撓了不少用戶，成為城市供暖新課題。其實，這都是地熱管道中的積垢在作怪，經過多年時間總結，只要定時給地熱管道清洗就可以解決這一問題。

室內溫度逐年降低。這是因為地熱管內壁附著著大量板結的泥垢。這不僅影響正常的溫度，而且也造成能源和您所花費采暖費的浪費。要注意地熱管內的，管內積存的鈣鎂離子垢、水銹、生物粘泥、污染物、殘留物等雜質得不到及時清洗，就會形成板結，長時間得不到清潔就會造成管路栓塞，喪失采暖功能。因此，供暖結束后就要及時保養(yǎng)除垢。由于地熱系統(tǒng)在一段期間使用后會產生大量的鈣鎂離子垢、生物粘泥，外管網鐵銹，沉淀物和供暖企業(yè)為防止盜水所使用的一系列化學藥劑附著在地熱管內壁，造成地熱管變黑或堵塞。據(jù)相關數(shù)據(jù)統(tǒng)計管內壁水垢每增加1毫米室內溫度下降4-6攝氏度左右。地熱不熱主要是熱網主管道的泥，繡，垢，雜質，沉淀等等，會隨著使用時間的推移，逐漸進入鋪在地下的管，形成浮掛壁和沉淀，進而一定程度形成淤堵，掛壁隔熱，，淤堵減少水流量，所以地熱在事后的過程中，溫度是逐年降低的。每年以2-3℃遞減。所以地熱使用兩年左右，開始溫度逐年降低。如果長期不進行清洗會使地熱管堵塞無法使用。

管內是要走介質的，介質是水，水里邊包含了很多的物質，大體可分為兩大類：一類是礦物質，鈣、鎂離子就是其中之一，我們都有生活常識，水溫高低的變化會使鈣、鎂離子結合形成污垢，雖然供暖用水經過軟化處理，但由于供暖用水流失過多（尤其地暖流失情況比傳統(tǒng)供暖流失的更多），供暖補水大多軟化處理的不夠理想，所以水中仍會有很多鈣、鎂離子存在；另一類是微生物，顯微鏡下觀看，鍋爐用水在30攝氏度以上時，水中會產生一些絮狀物，隨著水溫升高絮狀物增多并附著在本不結垢的管壁上，形成生物粘泥。加之地熱盤管固有的形狀復雜，管路較長等特點，一定時期后就會形成管垢，嚴重的會造成管路栓塞，影響散熱效果。所以說地熱管需要清洗。