建筑模型制作是新樓盤房地產(chǎn)商用于展現(xiàn)開發(fā)設(shè)計新項目及設(shè)計構(gòu)思的強大推廣工具，大家都了解，建筑模型制作是依據(jù)具體的占比制做出去的，一般來說是較為的，可是有可能由于下列的狀況，給小區(qū)業(yè)主導(dǎo)致了一些欺詐。

一、相對密度幻覺

有許多情況是那樣的，沙盤模型上看上去，樓與樓中間比較寬松透亮，樓間園林綠化，清爽俏麗，但事實上蓋到期房時，才發(fā)覺樓與樓中間實際上十分貼近。

二、方案設(shè)計

在計劃方案報驗全過程中，相關(guān)部門會規(guī)定新項目在一些層面開展調(diào)節(jié)，因而，核準(zhǔn)的設(shè)計圖毫無疑問與原先的工程圖紙不一樣，那樣，實體模型在部分上面與具體交貨的工程項目有差別。此外，到申請《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》前，出施工圖紙時，相關(guān)層面歷經(jīng)更深層次的科學(xué)研究后，明確提出對原核準(zhǔn)計劃方案做一些合理布局，并報相關(guān)部門愿意，那樣也會導(dǎo)致原實體模型與交貨工程項目的差別。產(chǎn)生之上這二種狀況時，開發(fā)商一般不容易由于這類部分調(diào)節(jié)，再花幾萬元錢改版實體模型。

三、關(guān)鍵點清理

模型制作公司在模型設(shè)計全過程中，選用了一些材料。因為原材料本身的特性及其制作工藝的難度系數(shù)、實體模型的美觀大方實際效果等層面的難題，制片人歷經(jīng)與房地產(chǎn)商商議、設(shè)計方案企業(yè)商議后，會在微小的部分做一些變動，以盡快體現(xiàn)新項目的特點。再加燈光效果等的清理設(shè)計方案，沙盤模型制作實際效果一般十分誘惑。四、收看視角

一般人收看實體模型是以俯覽的視角，而收看當(dāng)場是側(cè)視或仰望視角。因而，沙盤模型比期房看上去要疏落萬狀得多。需看懂建筑模型制作，先應(yīng)當(dāng)先看懂沙盤模型右下方的占比規(guī)格，依據(jù)占比規(guī)格能夠 算出具體規(guī)格。買房者可依據(jù)具體規(guī)格挑選房子尺寸，測算出住宅小區(qū)中房子與房子中間的間距、房子高矮、室內(nèi)空間尺寸等；次之是能夠 對比房地產(chǎn)商的房子施工圖紙看建筑模型制作，看一下是不是有調(diào)整之處，內(nèi)生活陽臺是不是完工外生活陽臺，通道的邁向是不是更改，戶型圖設(shè)計是不是有效，房屋里光照實際效果，總面積的總體利用率。屋子的合理布局是不是做到整體規(guī)劃的規(guī)范等。