雖然很多人都想依靠拆遷來暴富實現(xiàn)財務自由,但可不是誰都有這個運氣的,畢竟拆遷多數(shù)情況下是政府的統(tǒng)一規(guī)劃,并不是其他的人可以左右的,那么一般來說國家進行房屋拆遷有什么意義呢?
拆遷的本質就是給與原來的住戶一定的補償,然后將原來住戶的房子拆掉重建,一般拆遷都是國家有關部門或者政府來進行規(guī)劃的,你知道拆遷一般有幾種形式嗎?國家進行拆遷的意義是什么?
由于城市規(guī)劃和專項建設工程的需要,對城市國有土地的使用權實行再分配,從而達到土地資源的合理配置,使土地利用效率化。這往往就需要拆除大量舊房,在原有土地上進行新的房地產(chǎn)開發(fā)建設。但是由于土地的地上附著物凝結了原用戶的資金與勞動力,并且是原用戶、住戶賴以生存和生產(chǎn)的基本物質條件,因而在再建設過程中,拆遷工作的主持者必須對原用戶、住戶的損失給予適當補償,并對其進行妥善的安置。
國家房屋拆遷的形式,房屋拆遷的形式有三種:
1、人民政府組織統(tǒng)一拆遷。即由人民政府或其專門委托的單位統(tǒng)一進行拆除、補償、安置等工作。它是國家提倡和鼓勵采用的拆遷方式,《拆遷條例》規(guī)定:“有條件的城市和城市中實行綜合開發(fā)的地區(qū),應當實施統(tǒng)一拆遷?!鄙虾=ㄖ鸪?span>
2、自行拆遷。它是指拆遷人自己對被拆遷人進行拆遷安置和補償。主要拆遷業(yè)務人員必須在拆遷主管機關進行培訓,取得拆遷資格證書后才能上崗。
3、委托拆遷。它是指拆遷人將房屋拆遷的補償和安置工作委托他人進行。被委托人應當是取得房屋拆遷資格證書的單位。
一般國家要進行房屋拆遷都會提前做好規(guī)劃,然后對原來的住戶也會適當?shù)倪M行賠償做好安置,拆遷一般都是考慮到資源的合理配置才進行的,大多數(shù)拆遷都是政府組織的統(tǒng)一拆遷。