想成功在北京通州區(qū)注冊公司除了需要滿足基本的工商設立條件和所需資料外，重要的一點就是注冊地址，北京通州區(qū)公司注冊地址是需要提交工商辦理注冊登記的依據(jù)，其重要性可想而知。

(1)實地公司注冊，用自己租賃的辦公室作為公司注冊地址，為實地注冊。這類企業(yè)一般為想在市區(qū)注冊公司、注冊分公司、生產(chǎn)型公司、個體工商戶等。

(2)虛擬地址注冊，用開發(fā)區(qū)等第三方提供的地址作為公司注冊地址。一般用郊區(qū)開發(fā)區(qū)、經(jīng)濟園區(qū)等投資招商部門提供的地址。

1、無企業(yè)注冊地址費用

虛擬地址是隸屬各招商園區(qū)，經(jīng)國家允許，只為企業(yè)工商登記注冊而存在的地址。部分北京通州區(qū)市區(qū)、郊區(qū)的招商園區(qū)會收取一定的地址費用。

2、優(yōu)惠的稅收政策，高額的企業(yè)返稅

虛擬地址作為北京通州區(qū)各大開發(fā)區(qū)提供的政策，若使用園區(qū)的地址開辦公司，通常都可享受不同程度的返稅優(yōu)惠。

3、實地公司注冊地址變更麻煩

實地注冊是用自己租賃的辦公室作為公司注冊地址，一旦企業(yè)想換辦公地址，地址的提供者就會要求企業(yè)做注冊地址變更。我們知道，公司的注冊地址變更需要花的時間較長，且需要向工商局提交變更申請，手續(xù)麻煩。即使交給代理做，也得花費不少費用。

園區(qū)虛擬地址就不存在此類問題，企業(yè)用開發(fā)區(qū)的地址辦理工商登記，后期經(jīng)營可以在北京通州區(qū)任意地方，不管是商用的地址，還是家庭住宅，小區(qū)等都行。

4、注冊地址和辦公地址不一致會不會存在風險?

虛擬地址作為國家認可的，北京通州區(qū)開發(fā)區(qū)普遍使用的一種招商手段。是完全沒有問題的。