氣候條件

由于大廈的外墻清洗是在室外的高空中進行，危險性大，氣候條件是外墻清洗的基本條件。外墻清洗必須處于良好的氣候條件，一般情況是，風力應小于 4 及，如果風力在 4 級以上，應立即停止作業(yè)。工作前，應先測定風力大小，尤其是高空風力。此外，如果天氣下雨、下雪、有霧、能見度差以及高溫（35·C 以上）或低溫（5·C 以下）等，都不適宜進行外墻清洗。

人員條件

外墻作業(yè)人員必須有良好的身體條件和心理素質(zhì)，年齡應在 18-50 歲，血壓正常，視力良好，無恐高癥。每一個被招用的外墻作業(yè)人員都必須經(jīng)過嚴格的身體檢查和定期復查，發(fā)現(xiàn)有不適合的疾病應立即停止工作。身體合格的外墻作業(yè)人員還必須經(jīng)過專門的培訓，取得國家勞動部門核發(fā)的高空作業(yè)證書，并在有效期內(nèi)方可上崗。嚴格禁止無證上崗，確保高空作業(yè)。上崗前不得飲酒，有感冒等身體不適應癥狀應暫停高空作業(yè)。

設備條件

外墻清洗的設備必須處于良好的工作狀態(tài)，吊籃必須定期檢查保養(yǎng)，每次工作前必須對鋼絲繩、傳動

部位和保險裝置進行檢查，發(fā)現(xiàn)故障或原因不明的不正?，F(xiàn)象應停止使用。用吊板工作的也應對吊繩、

吊板等固定用具進行認真檢查，凡吊繩有發(fā)毛、部分絲股斷裂等現(xiàn)象應立即更換新繩。