房屋防水維修告訴您房屋屋頂，由于長期暴露在陽光和雨水中，隨著時間的推移，輕鋼房屋彩色剛性屋頂滲漏越來越突出，因此屋頂滲漏已成為鋼結(jié)構(gòu)建筑質(zhì)量的常見問題，維修須找到漏水的原因才能對癥。以下防水結(jié)合多年的防水施工經(jīng)驗，簡要介紹屋頂漏水維護方法，希望對您有所幫助。

一.屋面漏水方式及漏水方式

這種屋頂采用壓型彩鋼板作為表層，夾層板內(nèi)部填充保溫材料。漏水時，屋面板的漏水點通過保溫層到達室內(nèi)，水流入保溫層。漏水區(qū)主要體現(xiàn)在彩鋼板的接縫和檐溝的根部。屋面板與主體結(jié)構(gòu)(指磚混或混凝土框架)的連接部位漏水。泄漏部位復雜，有通風管道.采光窗及轉(zhuǎn)彎搭接部位應作為漏水的重嚸檢查對象。

二.屋頂漏水的原因

檢修過程中發(fā)現(xiàn)屋面漏水的主要原因如下：

1.屋面層直接損壞，彩鋼板被戳破。有些屋面隨意增加負荷，使檁條變形，導致屋面板變形儲水。

2.屋面板坡度較小，導致屋面雨水無法及時排入天溝。有些水平接縫搭接不夠，雨水會沿著水平接縫被風吹隔熱層，造成漏水。

3.房屋脊板太窄，壓邊接口密封不嚴，鐵皮變形，固定點稀有密封材料密封不嚴。伸出屋頂?shù)墓艿?排氣管位置不當，周圍泛水高度不夠，根處理不嚴格。采光窗防水施工密封有缺陷。

4.屋面板與主體連接不合理，主體漏水沿屋面板與主體邊緣流入屋面板保溫層，表現(xiàn)為屋面漏水。

5.年久失修，腐蝕損壞，接縫處密封材料老化開裂。這主要體現(xiàn)在天溝和抽心鉚釘上。.自攻螺釘?shù)燃庸滩课?，使屋頂漏水?/p>

三.屋面防水一直是建筑中的一個關(guān)鍵問題，捕捉隱藏的泄漏會讓你筋疲力盡，失敗。如果您想有效地防止泄漏，請選擇合適的商品，并選擇合適的防水方案。工廠是一個系統(tǒng)工程，所以你應該考慮處理一些關(guān)鍵的位置，以便用一半的努力得到兩倍的結(jié)果。

(1)垂直搭接:

(板材單位長度不足導致屋面搭接縫)處理方法:選擇25cm寬屋面防水系統(tǒng)覆蓋拼縫，需要清除舊屋面的原防水層。

(2)橫向搭接:

邊緣位置老板屋面和新屋面板鎖口不好也有這樣的問題)處理方法:選擇10cm寬防水層覆蓋。

(3)屋面螺絲.緊固件：處理方法：選擇10cm×10cm寬防水層覆蓋。

(4)屋頂風機底座.排風口.特別注意透氣窗等設(shè)施特別注意:首先要保證需要防水處理的部位排水順暢，如果容易保留水分，屋面板改造后再做防水。一般來說，很多施工企業(yè)在處理這些部位時都會增加一些擋水板(泛水)，但我們發(fā)現(xiàn)很多設(shè)計不合理，起到相反的作用，即使雨停后很長一段時間，雨水也會留在里面，從而腐蝕設(shè)施和屋面板。一般來說，這些漏水的屋面設(shè)施有的是由于根部的迎水面在兩個峰值之間雨水較大時排水不暢，一些繁瑣的防水材料有一些微孔.接縫.縫隙等因素。我們建議切斷迎水面設(shè)施根部200個cm屋面板在范圍內(nèi)隆起的峰值。