房子典當借款分為兩種：運營性典當借款，消費性典當借款。

1、運營性典當借款便是借款用處是用作公司運營的典當借款。主貸人名下有正常運營的公司，經(jīng)營場所等等，申請材料比較多，流程復雜，可是利率低、額度高。

2、消費性典當借款便是借款用處是用作日常消費的典當借款。只需要核定主貸人的安穩(wěn)收入來源就可以，申請流程簡略、材料少，放款快，可是額度比較低，利率比運營性稍高