1. 成數(shù)高：主要一二線城市大都不認(rèn)房認(rèn)貸，通過全款買房再典當(dāng)，可典當(dāng)借款房產(chǎn)價(jià)值的。

2. 買房議價(jià)空間大：由所以全款買房，付款方式好，可與房東砍價(jià)，也有較大概率挑選到適宜的筍盤。

3. 節(jié)省稅費(fèi)：大都按揭借款銀行只認(rèn)定網(wǎng)簽價(jià)格，全款買房再典當(dāng)可依照市場(chǎng)成交價(jià)格作為評(píng)估價(jià)格，可貸10成。

4. 節(jié)省利息：目前二套房利率為4.5%，全款買房再典當(dāng)利率為2.9%至3.3%，每年可節(jié)省0.5%的利息。