房屋抵押貸款一般都是用房產作抵押，額度高、利率低，深受借款人的喜愛，但是并不是所有房產都可以辦理天津抵押貸款的，要滿足一定的要求，下面倍好貸小編為大家介紹一下。

、 如果房屋產權不是一人所有，那么在申請?zhí)旖虻盅嘿J款以前，必須要征得所有產權人的同意，否則不可辦理。

第二、 如果抵押物是商鋪門面，并且處于出租期間。需要承租人同意抵押的書面證明。

第三、 房屋產權人還需要作出書面承諾，待抵押房產沒有在民間用作不規(guī)范的擔保。