房產(chǎn)轉(zhuǎn)貸也叫轉(zhuǎn)按揭，它是指購(gòu)房者在未還清購(gòu)房貸款的情況下，向他人出售所購(gòu)買(mǎi)的房屋。

一般沒(méi)有結(jié)清購(gòu)房貸款時(shí)，房屋產(chǎn)權(quán)還在銀行押著，這時(shí)要進(jìn)行房產(chǎn)交易，賣(mài)房者需要與買(mǎi)家一起去銀行辦理轉(zhuǎn)貸業(yè)務(wù)。轉(zhuǎn)貸業(yè)務(wù)完成后，按揭房貸款就會(huì)轉(zhuǎn)到買(mǎi)家名下，這一買(mǎi)賣(mài)過(guò)程就叫做房貸轉(zhuǎn)貸。不過(guò)需要注意，辦理轉(zhuǎn)貸的主體必須是金融機(jī)構(gòu)，否則就有可能構(gòu)成犯罪，建議買(mǎi)賣(mài)雙方一定要在正規(guī)金融機(jī)構(gòu)進(jìn)行交易。