(1)由銀行充當(dāng)擔(dān)保人，出具銀行保函。銀行保函是銀行向權(quán)利人簽發(fā)的信用證明。若被擔(dān)保人因故違約，銀行將付給權(quán)利人一定數(shù)額的賠償金。銀行保函是歐洲傳統(tǒng)的擔(dān)保模式，現(xiàn)已被大多數(shù)國(guó)家所采用。銀行保函根據(jù)擔(dān)保責(zé)任的不同，又分為投標(biāo)保函、履約保函、維修保函、預(yù)付款保函等。履約保函有兩種類(lèi)型：一種是無(wú)條件履約保函，亦稱(chēng)“見(jiàn)索即付”，即無(wú)論業(yè)主何時(shí)提出聲明，認(rèn)為承包商違約，只要其提出的索賠日期、金額在保函有效期和擔(dān)保限額內(nèi)，銀行就要無(wú)條件地支付賠償;另一種是有條件履約保函，即銀行在支付賠償前，業(yè)主必須提供承包商確末履行義務(wù)的證據(jù)。世界銀行招標(biāo)文件、FIDIC合同文件中提供的銀行履約保函格式，都是采用無(wú)條件履約保函的形式。
(2)由保險(xiǎn)公司或?qū)ｉT(mén)的擔(dān)保公司充當(dāng)擔(dān)保人，開(kāi)具擔(dān)保公司保函（商業(yè)保函）或保險(xiǎn)公司保函。在美國(guó)，法律規(guī)定銀行不能提供擔(dān)保，90%以上的工程擔(dān)保由保險(xiǎn)公司(保險(xiǎn)公司有3000多家，大多設(shè)有擔(dān)保部)承擔(dān);專(zhuān)業(yè)的擔(dān)保公司一般規(guī)模都不大，并須由政府部門(mén)批準(zhǔn)，部分建設(shè)局須交納保證金，提供。
(3)由家具有同等或更高資信水平的承包商作為擔(dān)保人，或者由母公司為其子公司提供擔(dān)保。保證人必須具備下列條件之一：
一是建設(shè)業(yè)者不履行義務(wù)時(shí)承擔(dān)支付延誤利息、違約金及其他經(jīng)濟(jì)損失的保證人：
二是保證代替建設(shè)業(yè)者由自己完成該工程的其他建設(shè)業(yè)者。
(4)“信托基金”模式，即業(yè)主將一筆信托基金交受托人保存，并簽訂信托合同，若業(yè)主因故不能支付工程款，則承包商可從受托人那里得到相應(yīng)的損失賠償。
