貸款利息的合法情況

根據(jù)以上規(guī)定，民間貸款利息超過年利率36%是不受法律保護(hù)的。對(duì)于借款人來說，他們有權(quán)選擇不支付超過這一限制的利息。對(duì)于合理的本金和利息，借款人仍然需要還款。

借款的條件

對(duì)于貸款購房的情況，借款人需要具備以下條件：貸款額度可以通過合同價(jià)的85%進(jìn)行估算。借款人需要滿足購房相關(guān)的條件。

私人貸款利息若超過了法律規(guī)定的上限，即年利息率36%，將被視為違法。因此，在進(jìn)行私人貸款時(shí)，借款人應(yīng)留意貸款利率的合法性，并確保自己的權(quán)益得到保護(hù)。