轉(zhuǎn)貸程序包括這些步驟1尋找新貸款機(jī)構(gòu)并申請，2原貸款人提供抵押物所有權(quán)證明和按揭還款證明等文件，3新貸款人評估原貸款房屋價值，4新貸款人發(fā)放貸款并將其用于償還原貸款，5貸款抵押權(quán)轉(zhuǎn)移至新貸款機(jī)構(gòu)，6新貸款。
房貸可以轉(zhuǎn)按揭，轉(zhuǎn)按揭的辦理流程如下1買賣雙方在達(dá)成一致后，雙方簽訂房屋買賣合同2在貸款銀行同意的前提下，向銀行提交轉(zhuǎn)按揭并提交相關(guān)材料及擔(dān)保費3買方找擔(dān)保機(jī)構(gòu)，出具擔(dān)保委托書，賣方向銀行擔(dān)保機(jī)構(gòu)。
轉(zhuǎn)按揭縮短抵押房屋壽命的步驟如下1準(zhǔn)備貸款資料申請抵押貸款，需要準(zhǔn)備房產(chǎn)權(quán)屬證明申請人身份證原件及復(fù)印件戶口本原件及復(fù)印件申請人及配偶收入證明貸款用途證明，以及貸款銀行要求的其他材料2申請貸款材料準(zhǔn)。
轉(zhuǎn)貸按揭房子的具體流程可能因貸款機(jī)構(gòu)和個人情況而異通常，首先需要與新的貸款機(jī)構(gòu)協(xié)商并提交申請然后，新機(jī)構(gòu)將進(jìn)行房屋評估和信用評估等程序一旦申請獲得批準(zhǔn)，就需要與原貸款機(jī)構(gòu)進(jìn)行結(jié)算，并將貸款轉(zhuǎn)移到新機(jī)構(gòu)名下。
貸款房轉(zhuǎn)按揭辦理流程如下1先要由原貸款人向銀行提出申請，銀行若是支持辦理轉(zhuǎn)按揭手續(xù)，方可繼續(xù)辦理，若銀行不支持辦理，則無法辦理2按照銀行的要求接受審查，審查同意的，需要由銀行出售人和購買人共同簽訂協(xié)議。
買方領(lǐng)到房產(chǎn)證后，辦理房產(chǎn)抵押登記和保險，保險費2000元左右然后，辦理貸款發(fā)放手續(xù)，銀行便向賣方賬戶存入房款，買方則開始依照合同按期償還本期總結(jié)流程與賣方簽約交付定金雙方到房產(chǎn)過戶3日后領(lǐng)證繳納。
借款人在銀行辦理房產(chǎn)抵押貸款到期轉(zhuǎn)貸的，不需要找中介機(jī)構(gòu)，可以直接找經(jīng)辦銀行客戶經(jīng)理辦理續(xù)貸手續(xù)即可銀行在貸款授信審批業(yè)務(wù)中，一般會給與借款人授信期限，如三年授信循環(huán)貸款，在貸款到期后，只要貸款客戶按期還本付息。
可以的，只要按揭房轉(zhuǎn)貸流程你能準(zhǔn)備銀行需要的材料就能貸款其實中介收費很貴的原因就在于幫購房人準(zhǔn)備貸款這些材料因為很多都比較復(fù)雜，這也是國家嚴(yán)控房地產(chǎn)泡沫的原因如果按揭房轉(zhuǎn)貸流程你完全符合貸款的要求，就用不著中介的幫助四按揭房轉(zhuǎn)貸。
2個人公積金已經(jīng)連續(xù)繳納滿1年以上3轉(zhuǎn)公積金貸款的房屋，要求已經(jīng)在當(dāng)?shù)厥绣X中心有登記備案，并且有正規(guī)合法的住宅開發(fā)項目4個人辦理商業(yè)貸款轉(zhuǎn)公積金貸款，需要征得原商業(yè)貸款銀行的同意所以，貸款買房時，如果借款。
商貸轉(zhuǎn)公積金貸款的具體流程如下1持購房合同身份證住房公積金儲蓄磁卡印章各區(qū)縣相應(yīng)的銀行房產(chǎn)信貸部申請住房公積金貸款使用夫妻雙方住房公積金貸款，還須攜帶結(jié)婚證或其他夫妻關(guān)系證明2填寫個人住房公積金貸款申請。
不可以直接轉(zhuǎn)按揭的，因為直接轉(zhuǎn)按揭就沒有相應(yīng)的稅費按揭房轉(zhuǎn)貸流程了，只能讓對方解押后過戶給你，其實就是重新走買賣過戶的流程，轉(zhuǎn)按揭可以省過戶費，可以省好幾年房貸的利息，你以為可以么不允許了。
貸款轉(zhuǎn)貸含義就是將貸款轉(zhuǎn)給別人，讓別人成為貸款的還款人，承擔(dān)貸款的還款責(zé)任，一般原借款人因為觸犯刑法等原因喪失民事行為能力無法償還貸款，或是因為轉(zhuǎn)賣還沒還清的貸款購買的房屋，或是其他原因無法還款時，都需要辦理轉(zhuǎn)貸。
房貸轉(zhuǎn)按揭的流程有1買賣雙方先簽訂購房合同，然后找律師簽訂轉(zhuǎn)按揭的合同2購房者準(zhǔn)備好首付款和其他需要的資料，買賣雙方一起到銀行申請購房按揭3銀行受理申請之后，審核材料4審核通過了之后，賣方一次性還清。
這樣做的好處是低利息，借款人能夠利用住房貸款更充分地利用資金，并改變原有的還款方式，使得借款更有利轉(zhuǎn)貸款的步驟包括，提出申請確定利率判斷是否符合貸款要求進(jìn)行貸款協(xié)議簽訂審批批準(zhǔn)及放款等此外，在操作。