抵押貸款是指借款人通過將自己的財產(chǎn)或資產(chǎn)作為抵押物，向金融機構(gòu)或貸款機構(gòu)申請貸款的一種方式。在抵押貸款中，借款人將房屋、汽車或其他有價值的財產(chǎn)作為抵押品，作為貸款的擔保，以換取所需的資金。

抵押貸款具有以下幾個特點。首先，借款人需要提供具有一定價值的財產(chǎn)或資產(chǎn)作為抵押物，這可以幫助金融機構(gòu)降低貸款風險，提高貸款額度和貸款期限。其次，抵押貸款通常具有較低的利率，因為貸款機構(gòu)可以通過拍賣抵押物來彌補資金風險。此外，抵押貸款還可以解決借款人的急需資金問題，如購房、教育、創(chuàng)業(yè)等。

然而，抵押貸款也存在一些風險和注意事項。首先，借款人需謹慎選擇貸款機構(gòu)，并了解相關(guān)貸款合同的條款和利率等信息。其次，借款人在貸款過程中需要保證抵押物的和完整性，以避免不必要的損失。后，借款人需要按時償還貸款本金和利息，以免招致法律糾紛或違約風險。