一、交通優(yōu)勢：

1.正東科技產業(yè)園（靜海）距離天津市區(qū)19公里，享有天津交通樞紐、文化、醫(yī)療、教育、商業(yè)等資源；

2.距離天津高鐵南站5公里，享有高鐵的經濟帶動作用；

3.距天津國際機場50公里，空運便捷；

4.距天津港80公里，物流和貿易條件便利；

5.距離天津大學城10公里，優(yōu)質教育資源和人才聚集；

6.距離天津市標志性建筑物117大廈10公里；

7.園區(qū)東南北方向均臨近高速口，東面距離烏榮高速入口10公里，南面距離前畢莊高速入口8公里，北面距離津淶高速入口3公里；

8.地鐵站距離臨近園區(qū)500米。

二.地理位置：

正東科技產業(yè)園（靜海）位于天津市西南部的靜海縣，地處中國北方的黃金海岸，環(huán)渤海經濟圈的中心，北方的經濟中心，屬北方經濟密集度、交通網絡發(fā)達的地區(qū)。

正東科技產業(yè)園區(qū)（靜海）座落于靜海經濟開發(fā)區(qū)北區(qū)，該區(qū)已規(guī)劃建設了的產業(yè)園區(qū)靜海子牙環(huán)保產業(yè)園，同時形成了歐洲高級工業(yè)園、天津濱海高新技術產業(yè)園、現代醫(yī)藥園、天津濱海汽車零部件產業(yè)園、天津濱海自行車（電動車）產業(yè)園、電鍍環(huán)保產業(yè)園和中心商務區(qū)為主體的六園一區(qū)的產業(yè)布局。

三.市場潛力：

1.正東科技產業(yè)園（靜海）東臨渤海，西連冀中，南臨滄州，北接津京，素有津南門戶之稱，在批準的沿海開發(fā)縣靜?？h中占有不可或缺的位置；

2.方圓500公里內，擁有百萬人口城市11個，國內生產總值占全國的21.2%，人口占全國人口的16.6%，如此遼闊的市場腹地為企業(yè)發(fā)展提供巨大的商機；

3.正東科技產業(yè)園區(qū)（靜海）在天津市一軸兩帶，南北生態(tài)的城市空間發(fā)展戰(zhàn)略中占有至關重要的地位。作為天津市西部城鎮(zhèn)發(fā)展帶的關鍵節(jié)點團泊洼水庫北大港水庫濕地生態(tài)環(huán)境建設和保護區(qū)，以及子牙循環(huán)經濟產業(yè)園作為天津市南生態(tài)保護區(qū)；天津市新規(guī)劃即將實現兩城融合為一體。

四.配套設施優(yōu)勢：

正東科技產業(yè)園（靜海）已達到（通道路、通上水、通下水、通電、通天然氣、通訊、通網絡，地貌平整）七通一平，具備了企業(yè)入駐的各種基礎條件，且休閑、娛樂、餐飲、住宿等生活設施一應俱全。

1.周邊商業(yè)配套：好潤來商廈、靜海家世界、新都購物廣場、佳榮商廈、義烏北方國際商貿城、銀橋商場等繁華商業(yè)配套。

2.周邊休閑商務：溫泉酒店、光合谷溫泉度假村等為休閑提供便利。

3.周邊醫(yī)療：擁有以縣級醫(yī)院為，鄉(xiāng)鎮(zhèn)衛(wèi)生院為樞紐，村衛(wèi)生站為網底的醫(yī)療服務體系。靜?？h醫(yī)院（三級乙等）、天津醫(yī)科大學教學醫(yī)院等服務配套設施距離園區(qū)不足5公里。

五.物流優(yōu)勢：

天津靜海國際貿易物流園、天津唐官屯加工物流區(qū)均是天津市批準的示范工業(yè)園，依托完善的交通路網建設，努力建成服務于京津、對接三北、華北地區(qū)的物流集散中心。重點建設綠色農產品深加工及小商品物流基地、糧油加工物流基地、大宗商品物流基地、新能源、新材料加工物流基地。

天津靜海國際貿易物流園是背靠京津、設備完善、服務的專業(yè)商貿物流園。規(guī)劃面積40平方公里，深圳海吉星、浙江義烏商貿城、紅星美凱龍、金朝陽電動自行車等中外名優(yōu)企業(yè)入駐園區(qū)，已初步成為周邊馳名、輻射世界的商貿物流特色園區(qū)。

唐官屯加工物流區(qū)規(guī)劃面積10平方公里，著重突出物流集散、能源存儲和信息交易三大功能。重點發(fā)展鋼材、木材、新型建材的深加工和能源存儲經營，建成后將成為天津西南地區(qū)的物資集散中心和建材交易中心。