主要職責(zé)：

1、負責(zé)制訂本項目工程方面的各項工作計劃并組織實施；

2、按時參加項目例會，召開班組例會，了解員工思想動態(tài)，及時進行上傳下達；

3、制訂并上報項目工程人員排班，檢查、監(jiān)督項目工程人員嚴(yán)格執(zhí)行勞動紀(jì)律，并負責(zé)進行考勤和績效考核；

4、按時組織班組成員參加項目各項培訓(xùn)，并負責(zé)班組內(nèi)部技能培訓(xùn)；

5、檢查、監(jiān)督班組成員按規(guī)定運行、巡視項目各類設(shè)施設(shè)備；

6、編制上報每月設(shè)備設(shè)施維護保養(yǎng)和檢修計劃，并按工程部核定的計劃組織完成設(shè)備設(shè)施護保養(yǎng)和維修，及時消除設(shè)備缺陷和隱患；

7、組織做好人員夜間值班及入戶維修人員調(diào)度工作；

8、定期進行員工教育，做好培訓(xùn)記錄，發(fā)現(xiàn)不因素及時采取措施；

9、有效控制材料消耗和能源消耗，搞好修舊利廢；

10、按規(guī)定做好項目工程材料、工具及工裝計劃，以及領(lǐng)用和管理工作；

11、按照資料管理規(guī)定做好現(xiàn)場工程資料（圖紙、說明書、記錄）的收集、整理、保存和歸檔工作；

12、及時上報各類工程管理方面的統(tǒng)計報表；

13、編制本項目的與工程相關(guān)的應(yīng)急預(yù)案并定期組織演練；

14、協(xié)助項目經(jīng)理做好與各市政公用單位的聯(lián)絡(luò)工作；

15、負責(zé)完成領(lǐng)導(dǎo)安排的其他臨時性工作。

任職要求：

1、28-50歲，大專以上學(xué)歷；

2、了解物業(yè)相關(guān)法律法規(guī)及政策規(guī)定，有2年以上物業(yè)企業(yè)住宅類項目同崗位工作經(jīng)驗；

3、熟悉物業(yè)設(shè)施設(shè)備的運行、維護保養(yǎng)，有物業(yè)接管驗收經(jīng)驗者優(yōu)先；

4、具有良好的溝通和獨立處理突發(fā)事件的能力，責(zé)任心和服務(wù)意識強。