職位描述：

1.在上級領導的領導下，貫徹執(zhí)行房屋及其設備設施和能源管理方面的工作，貫徹公司方針、政策規(guī)章制度；

2、負責組織新接管物業(yè)的驗收接管工作，審核、指導客戶裝修方案，裝修監(jiān)管和驗收工作，以確保符合政府部門及本物業(yè)項目的管理標準；

3、組織收集編制房屋及其設備的技術資料、圖紙，做好房屋及其設備的技術管理工作；

4、根據(jù)要求為所有系統(tǒng)和設備建立并保持有一個的維修、保養(yǎng)計劃，擬訂維修保養(yǎng)的年度預算，擬訂原材料采購計劃；

5、監(jiān)督、檢查、指導、建立健全工程設備的運行和操作程序，確保整個項目工程設備的正常運行；

6、負責工程方面的節(jié)支運行，根據(jù)樓宇運行要求準備和修改工程部運行預算，并嚴格控制工程運行和維修費用；

7、、控制所有水、電的能源消耗，保證限度地節(jié)能；

8、負責準備并及時向管理領導上交所有有關報告及報表；

9、負責制定本部門人員崗位職責，考評員工的工作業(yè)績，并據(jù)實提出獎懲意見；

10、負責建立健全部門培訓計劃，保證工程部員工掌握必備的專業(yè)技術和技能；

11、合理調配本部門員工，有效調動員工積極性，營造良好的工作氛圍；

12、制定并執(zhí)行對其它部門緊急情況做出反應的計劃；

13、與其他部門建立良好的協(xié)作關系，確保與本部門相關的各項工作能夠按要求完成；

14、完成上級領導交辦的其它工作。

任職要求：

1、大專（含）以上學歷，工程類相關專業(yè)；

2、熟悉物業(yè)建筑結構及樓宇各種工程設備設施，對強弱電、空調、水暖、消防等相關設備設施較為了解；

3、有物業(yè)經(jīng)理上崗證，中級工程師以上職稱者優(yōu)先；注冊物業(yè)管理師優(yōu)先。