技能要求：

工程管理，施工管理

職位描述：

1 、負責(zé)工程管理部全盤管理協(xié)調(diào)工作；

2、負責(zé)新項目建設(shè)期與乙方對接工作；

3、負責(zé)巡視檢查園區(qū)樓宇公用設(shè)備、設(shè)施及運行情況，監(jiān)督有關(guān)責(zé)任人對公用設(shè)備、設(shè)施進行維修保養(yǎng)。定期對給排水、公共照明、中央空調(diào)、供電、電梯、通訊弱電、等系統(tǒng)進行檢查，確保正常運行；

4、負責(zé)工程維修服務(wù)及物業(yè)管理中特殊過程的確認、實施過程的能力評價和再確認；

5、組織工程維修員工對客戶的報修及時到位服務(wù)。為客戶提供水、電、空調(diào)、電話維修服務(wù)，保證運行、維修記錄等資料齊全；

6、負責(zé)客戶需要的有償維修服務(wù)的組織及完成工作；

7、制訂月維修材料采購計劃，對接材料供應(yīng)商，監(jiān)管庫房管理工作；

8、負責(zé)二次裝修的圖紙審核、技術(shù)監(jiān)管和工程竣工驗收檢查；

9、做好設(shè)備的管理工作，防止發(fā)生重大設(shè)備事故和人員傷亡事故；

10、協(xié)調(diào)規(guī)建部和外包施工單位解決園區(qū)各類工程遺留問題；

11、對園區(qū)能源使用提出合理性建議；

12、對接工程工作涉及的合作單位聯(lián)系人；

13、負責(zé)工程維修、改造管理，協(xié)調(diào)組織技術(shù)人員制定維修、改造項目的技術(shù)要求和方案。對工程改造施工方案、預(yù)算及合同進行制定。對維修、改造項目的分包商進行評價，對維修、改造項目過程進行控制和管理。崗位培訓(xùn)及考核；

14、負責(zé)工程人員技能培訓(xùn)考核工作，學(xué)習(xí)和采用新技術(shù)、新方法，不斷提高業(yè)務(wù)、服務(wù)水平。組織工程部技術(shù)人員熟悉、掌握所管轄設(shè)備性能，做好管理工作，做好設(shè)備的管理工作，防止發(fā)生重大設(shè)備事故和人員傷亡。

任職資格：

1、5-10年產(chǎn)業(yè)園乙方工程管理工作經(jīng)驗；

2、本科以上學(xué)歷（工程相關(guān)專業(yè)優(yōu)先考慮），性格強勢，行事雷厲風(fēng)行；

3、認可公司企業(yè)文化，團隊協(xié)作能力較強；

4、有較強的工作主動性及計劃性。

職能類別：項目管理建筑工程管理/項目經(jīng)理