物業(yè)管理培訓24期培訓正在招生

物管員脫產(chǎn)班10月31日開課 企業(yè)經(jīng)理脫產(chǎn)班10月31日開課

物管員周末班12月3日開課 企業(yè)經(jīng)理周末班12月3日開課

重慶物管培訓學校 重慶書銘物管培訓學校

是什么影響著物業(yè)管理企業(yè)的發(fā)展

一、社區(qū)建設對物業(yè)管理的客觀要求。不管物業(yè)公司的主觀意愿如何，今后參與社區(qū)建設是不可避免的。物業(yè)管理應當走出小區(qū)，融入社會，做好以下兩方面的準備：1．"小管理"服從"大管理"。即物業(yè)管理公司對某一小區(qū)（大廈）的"小管理"要服從社區(qū)的"大管理"的要求。2．"小服務"融入"大服務"。目前物業(yè)管理的服務是針對物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的業(yè)主、住戶開展的，存在服務規(guī)模的不經(jīng)濟。社區(qū)建設強調(diào)以服務為主和有（低）償經(jīng)營，做大了物業(yè)管理的蛋糕，社區(qū)服務體系的構建為物業(yè)管理的多元化服務提供了實施平臺。

二、房地產(chǎn)業(yè)的發(fā)展賦予物業(yè)管理新的內(nèi)容。追求健康舒適、綠色環(huán)保、文化品位將成為房地產(chǎn)發(fā)展的重要方向。由此而來的是綠化率的提高和新材料、新設備、新工藝、新能源、新技術的廣泛應用。同時，隨著社會經(jīng)濟的發(fā)展，將出現(xiàn)眾多的功能性產(chǎn)品，例如：老齡住宅、休閑住宅、商務住宅以及各種類型的公寓等。物業(yè)管理必須適應以上的變化趨勢，及時實現(xiàn)服務內(nèi)容的創(chuàng)新和服務技術的創(chuàng)新、管理模式的創(chuàng)新。

三、服務經(jīng)濟時代的發(fā)展機遇。伴隨著科技進步和社會發(fā)展，服務正成為一種占主要地位并且日益增長的經(jīng)濟活動。優(yōu)質(zhì)服務正成為企業(yè)取得成功的金鑰匙。作為服務貿(mào)易型企業(yè)，房地產(chǎn)業(yè)的競爭終是靠服務來支撐的，物業(yè)的價值也將通過服務來體現(xiàn)，優(yōu)質(zhì)的服務可以提高物業(yè)的附加值。服務水平的高低，即將并正在成為房地產(chǎn)市場競爭的核心內(nèi)容。