商品混凝土是現(xiàn)代工程結(jié)構(gòu)主要材料，我國每年商品混凝土用量約10億m3，可以預(yù)見，商品混凝土仍將是我國在今后相當(dāng)長時(shí)期內(nèi)的一種重要的工程結(jié)構(gòu)材料。商品混凝土本身是一種多相（含氣體、液體、固體）、多孔體（包括膠泥孔、層間孔、毛細(xì)孔、氣泡孔、裂縫等）存在內(nèi)部原生缺陷的不均勻不連續(xù)體，另外，由于生產(chǎn)中所有的原材料質(zhì)量波動(dòng)、計(jì)量誤差、拌合不充分引起的分層離析、泌水、干澀、板結(jié)等和易性不良特征和施工中模板、鋼筋制安偏差、入倉、振搗、成型、養(yǎng)護(hù)不到位等人為施工操作不當(dāng)，都可以造成商品混凝土質(zhì)量缺陷產(chǎn)生。

對拆改結(jié)構(gòu)、明顯加大荷載的房屋裝飾裝修進(jìn)行性審定。使大量的經(jīng)常發(fā)生的破壞性裝修得到遏制，起到保障房屋住用和社會(huì)公共的作用。近年來，各類房屋拆改結(jié)構(gòu)、改變用途經(jīng)商辦企業(yè)的逐漸增多，居民住房二次裝修中拆改結(jié)構(gòu)、盲目加大使用荷載的更加普遍，由此引發(fā)的事故及糾紛也日益增多。發(fā)揮房屋鑒定工作的重要作用，按規(guī)定對涉及拆改主體結(jié)構(gòu)和明顯加大荷載的裝飾裝修方案的使用進(jìn)行嚴(yán)格審定，從而保證房屋裝飾裝修后的使用，防止各類事故發(fā)生。

確保各類房屋的住用。房屋投入使用后，有形、無形的損傷無時(shí)不在發(fā)生，若維修不及時(shí)或維護(hù)不當(dāng)，房屋的可靠性就會(huì)迅速降低，使用壽命大幅度縮短。在我國，多年來受“重建設(shè)，輕管理”思想的影響，對建成房屋的定期檢查和維護(hù)工作還未引起足夠的重視，也缺乏健全的管理制度，往往是房屋功能明顯損耗或損壞嚴(yán)重時(shí)才進(jìn)行檢查、鑒定，其結(jié)果是房屋的使用壽命縮短，維修費(fèi)用大大增加。在正確使用的前提下，定期檢查、鑒定，通過合理維護(hù)，保證房屋各部分處于正常、狀態(tài)。如通風(fēng)除塵、防滲堵漏、補(bǔ)強(qiáng)防腐、清除超載及老化構(gòu)件的更換等，通過及時(shí)處置，使其達(dá)到新的狀態(tài)，防患于未然。

不要亂砸房屋結(jié)構(gòu)

許多老房子都存在戶型面積比較小。功能區(qū)分布與采光都不合理的現(xiàn)象，同時(shí)許多老房子是采用磚混結(jié)構(gòu)的，在進(jìn)行墻體改造的時(shí)候，首先需要改動(dòng)承重抗震的構(gòu)件，如果要擴(kuò)大室內(nèi)空間將承重墻拆除的話，那么將會(huì)使墻體的承重和抗震能力減低，會(huì)產(chǎn)生嚴(yán)重的問題。