砌體結(jié)構(gòu)：圖紙測(cè)繪（詳細(xì)測(cè)繪，門窗洞口尺寸及具體位置全要測(cè)）、建筑歷史調(diào)查、沉降、傾斜、損傷拍照記錄、承重構(gòu)件材料強(qiáng)度檢測(cè)（磚強(qiáng)度檢測(cè)、砂漿強(qiáng)度檢測(cè)）、樓板厚度檢測(cè)、PKPM建模計(jì)算；

鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)：圖紙測(cè)繪（詳細(xì)測(cè)繪，門窗洞口尺寸及具體位置全要測(cè)）、建筑歷史調(diào)查、沉降、傾斜、損傷拍照記錄、混凝土材料強(qiáng)度檢測(cè)（梁、柱均要測(cè)）、碳化深度檢測(cè)、構(gòu)件截面尺寸檢測(cè)（梁、柱均要測(cè)）、鋼筋直徑及間距檢測(cè)（梁、柱均要測(cè)）、樓板厚度檢測(cè)、PKPM建模計(jì)算；

鋼結(jié)構(gòu)：圖紙測(cè)繪、建筑歷史調(diào)查、沉降、傾斜、損傷拍照記錄、構(gòu)件截面尺寸復(fù)核（梁、柱均要測(cè)）、承重構(gòu)件材料強(qiáng)度檢測(cè)（梁、柱均要測(cè)）、鋼柱垂直度檢測(cè)、鋼梁撓度檢測(cè)、PKPM建模計(jì)算；

房屋質(zhì)量問(wèn)題，也稱房屋質(zhì)量缺陷，是指房屋建筑工程的質(zhì)量不符合工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)以及合同的約定。由此定義可知，并不是所有可見(jiàn)的房屋瑕疵都是質(zhì)量缺陷，比如細(xì)微裂縫，非常微小的傾斜，如果這些瑕疵在工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)容許的范圍內(nèi)，則不構(gòu)成質(zhì)量問(wèn)題，購(gòu)房者只能容忍。

碳纖維布加固修復(fù)混凝土結(jié)構(gòu)技術(shù)是采用配套膠粘劑將碳纖維布粘貼于混凝土表面，起到結(jié)構(gòu)補(bǔ)強(qiáng)和抗震加固的作用。廣泛適用于建筑物梁、板、柱、墻的加固，并可用于橋梁、隧道等其它土木工程的加固補(bǔ)強(qiáng)。粘貼纖維織物（布）復(fù)合材加固法 即用改性環(huán)氧樹(shù)脂粘貼各種符合國(guó)標(biāo)GB50367-2013規(guī)定的碳纖維單向織物布復(fù)合材，S玻璃布，（玄武巖布），E玻璃纖維單向織物布及GB/T221491-2008規(guī)定的芳綸布，芳玻韌布復(fù)合材料。

未經(jīng)房屋鑒定的房屋，居民平時(shí)要定期觀察房屋內(nèi)墻壁、地板、天花板等位置是否存在沉降、傾斜和裂縫等現(xiàn)象。重點(diǎn)要注意觀察裂縫出現(xiàn)的部分這些都是房屋質(zhì)量鑒定的項(xiàng)目。其中，由材料干濕變化引起的地面、墻面網(wǎng)狀裂縫，或由熱脹冷縮變形原因造成的裂縫不屬于危險(xiǎn)裂縫。居民碰到類似情況須引起重視，并盡快進(jìn)行房屋鑒定。