在什么條件下可申請房屋檢測鑒定呢？

1、在房屋建筑上設置高聳物、擱置物或者懸掛物的，屬于拆改房屋結構、明顯加大房屋荷載或者在樓頂設置廣告牌等高聳物的，應當由原房屋設計單位或者具有相應資質等級的設計單位提出設計方案，經(jīng)房屋鑒定機構鑒定符合條件后，方可設置。

2、嚴重損壞的房屋一般不得裝飾裝修。確需裝飾裝修的，應當先進行房屋鑒定，并采取修繕加固措施，達到居住和使用條件后，方可進行裝飾裝修。

3、非住宅房屋裝修涉及拆改房屋結構、明顯加大房屋載荷的，應當由原房屋設計單位或者具有相應資質等級的設計單位提出設計方案，經(jīng)房屋質量鑒定機構鑒定符合條件后，方可施工。

一級房屋質量鑒定機構應當具備下列條件：

（一）注冊資金不少于 200 萬元；

（二）從事房屋鑒定 5 年以上，承擔過較大規(guī)模的房屋鑒定項目，履行房屋鑒定機構職責，未發(fā)生重大質量事故。享有良好社會信譽；

（三）技術負責人應當具有建筑結構或相關專業(yè)高級職稱，從事房屋鑒定或工程質量檢測、建筑工程技術、建筑設計 10 年以上工作經(jīng)歷；

有許多老房子里原先都沒有吊頂，因此許多業(yè)主在進行房屋改造的時候就想給自己的房子做一個大吊頂，但是我們現(xiàn)在的老房子由于室內高度比較低，如果做了大吊頂會導致室內空間過低，人們生活的比較壓抑，同時也會影響采光效果，因此還是做中小型吊頂比較好

房屋鑒定告訴您：誰可委托房屋鑒定

1.房屋產(chǎn)權人或產(chǎn)權單位；

2.房屋使用人或承租人；

3.房屋責任人或其利害關系人。

房屋鑒定委托時需提交的資料

1.房屋鑒定委托單；（可網(wǎng)上下載）

2.經(jīng)辦人身份證；（原件及復印件）

3.根據(jù)不同的鑒定目的，提供房屋權屬相關證明材料及技術圖紙資料；

4.預付款。對簡單項目，委托當場需提交50%的預付款；對復雜項目，按照雙方簽訂的技術服務合同約定，支付相應的預付款。