一件物品用久了，會(huì)出現(xiàn)老化破損，房屋住久了，同樣會(huì)出現(xiàn)老化耗損的現(xiàn)象。房屋裂縫就是比較常見的現(xiàn)象之一，那么發(fā)現(xiàn)房屋裂縫時(shí)，我們要如何進(jìn)行檢測呢?下面就是我為大家整理的一些相關(guān)知識(shí)。

(1)對(duì)房屋的建筑及結(jié)構(gòu)圖紙復(fù)核，調(diào)查房屋的前期的設(shè)計(jì)及施工情況，對(duì)材料的配合比及施工工序、拆模時(shí)間等做以調(diào)查;

(2)檢測裂縫的走向、位置、寬度、深度、長度等現(xiàn)狀;

針對(duì)混凝土結(jié)構(gòu)構(gòu)件裂縫檢測，包括裂縫表面特征和裂縫深度兩項(xiàng)內(nèi)容。裂縫表面特征包括裂縫部位、數(shù)量、長度、開展方向、起始點(diǎn)、裂縫表面寬度等?？刹捎媚繙y、卷尺量測、裂縫寬度檢驗(yàn)規(guī)相結(jié)合的方法進(jìn)行檢測，并記錄裂縫位置、寬度、長度。

(3)檢測裂縫的發(fā)展趨勢(shì)(可用石膏對(duì)裂縫進(jìn)行密封處理，觀測石膏變化情況進(jìn)而判斷裂縫發(fā)展是否穩(wěn)定);

(4) 測量樓板撓度;

方法一：先將水準(zhǔn)尺直立于梁上翼緣測點(diǎn)或用直尺倒置頂于梁的下翼緣測點(diǎn)，用水準(zhǔn)儀讀取讀數(shù)，再以梁兩端點(diǎn)測點(diǎn)連線為基線，據(jù)此計(jì)算出梁中間測點(diǎn)的相對(duì)變形。如遇到支撐應(yīng)增加測點(diǎn)。

方法二：采用無棱鏡放射技術(shù)全站儀直接測試梁上翼緣測點(diǎn)或下翼緣測點(diǎn)，再以梁兩端點(diǎn)測點(diǎn)連線為基線，據(jù)此計(jì)算出梁中間測點(diǎn)的相對(duì)變形。如遇到支撐應(yīng)增加測點(diǎn)。

(5)檢測墻面垂直度

因豎向構(gòu)件的垂直度是衡量構(gòu)件使用性能的重要指標(biāo)，同時(shí)還會(huì)影響構(gòu)件的承載力(二次彎矩的影響)，因此對(duì)柱的傾斜測量是非常必要的，在現(xiàn)場可使用徠卡TCR1202全站儀配合鋼尺投點(diǎn)法進(jìn)行測量柱的傾斜度，抽樣比例按建筑結(jié)構(gòu)抽樣檢測的小樣本容量執(zhí)行。

(6)通過回彈法檢測混凝土土強(qiáng)度;

使用超聲回彈法綜合法或回彈法等非破損方法對(duì)混凝土梁、柱、板等構(gòu)件進(jìn)行砼強(qiáng)度測試，同類構(gòu)件的抽樣數(shù)量應(yīng)不少于10個(gè)(以有缺陷的構(gòu)件為先)。對(duì)于構(gòu)件表面有水泥砂漿層的，需鑿開20cm×20cm大小，露出混凝土表面，便于儀器檢測。

采用回彈法或超聲回彈法綜合檢測混凝土強(qiáng)度時(shí)，若檢測條件與相應(yīng)測強(qiáng)曲線的適用條件有較大差異時(shí)，應(yīng)鉆取混凝土均芯樣進(jìn)行抗壓強(qiáng)度試驗(yàn)法修正。每個(gè)檢測單元芯樣試件的數(shù)量宜為3～6個(gè)。為了結(jié)構(gòu)的性，鉆芯時(shí)盡可能選取受力較小部位。

對(duì)混凝土構(gòu)件進(jìn)行碳化深度檢測，檢測構(gòu)件混凝土是否碳化。混凝土碳化深度可采用噴射酚酞或彩虹試劑的方法進(jìn)行測試，當(dāng)混凝土碳化深度檢測與回彈法測強(qiáng)結(jié)合時(shí)，取測點(diǎn)的平均值作為碳化深度的代表值。

(7)復(fù)核主體結(jié)構(gòu)構(gòu)件的鋼筋布置情況;

對(duì)于混凝土構(gòu)件配筋情況的檢測應(yīng)包括鋼筋的種類、位置、數(shù)量和直徑等檢測，主要受力構(gòu)件配筋情況的檢測宜采用全數(shù)普查和重點(diǎn)抽查相結(jié)合的方法進(jìn)行，用雷達(dá)波法或電磁感應(yīng)法進(jìn)行非破損普查，重點(diǎn)部位用鑿開混凝土的方法進(jìn)行抽查。

混凝土的保護(hù)層厚度檢測可采用重點(diǎn)抽查方式進(jìn)行，應(yīng)根據(jù)構(gòu)件的類型、工作條件、損傷狀況及混凝土質(zhì)量劃分檢測單元。按構(gòu)件的類型取平均值作為保護(hù)層厚度的代表值，但應(yīng)給出小保護(hù)層厚度。檢測方法可使用鋼筋探測儀對(duì)構(gòu)件保護(hù)層厚度鋼筋分布及數(shù)量進(jìn)行檢測，對(duì)于鋼筋的種類和類型可采用破損法鑿除混凝土表面保護(hù)層，露出鋼筋后用游標(biāo)卡尺測出鋼筋直徑，并觀測鋼筋的型號(hào)。

(8)檢測外觀缺陷;

檢測構(gòu)件的外觀缺陷，如：變形、破損、歪閃等。用照片和文字形式予以紀(jì)錄。檢測結(jié)果可按照嚴(yán)重缺陷和一般缺陷記錄，對(duì)嚴(yán)重缺陷處還應(yīng)記錄缺陷的部位、范圍等信息，以便在抗力計(jì)算時(shí)考慮缺陷的影響。

混凝土結(jié)構(gòu)構(gòu)件內(nèi)部缺陷檢測，包括內(nèi)部不密實(shí)區(qū)和孔洞、混凝土二次澆注形成的施工縫與加固修補(bǔ)結(jié)合面的質(zhì)量、表面損傷層厚度、混凝土各部位的相對(duì)均勻性等檢測。

(9)待裂縫發(fā)展情況穩(wěn)定后，考慮裂縫對(duì)結(jié)構(gòu)的不利影響，對(duì)地下室部分進(jìn)行結(jié)構(gòu)建模計(jì)算，對(duì)房屋的性做以判斷。

(10)評(píng)估計(jì)算

根據(jù)檢測得到的實(shí)際數(shù)據(jù)，以構(gòu)件實(shí)際有效截面、裂縫情況以及構(gòu)件的實(shí)際變形狀況，建立結(jié)構(gòu)有限元模型，對(duì)需要評(píng)定結(jié)構(gòu)及構(gòu)件進(jìn)行計(jì)算分析。

根據(jù)現(xiàn)行國家檢測鑒定標(biāo)準(zhǔn)及設(shè)計(jì)規(guī)范綜合評(píng)定提升機(jī)的結(jié)構(gòu)受力情況，按照構(gòu)件應(yīng)力比分類確定的構(gòu)件，應(yīng)力比接近極限的構(gòu)件，以及應(yīng)力比超出規(guī)范要求的構(gòu)件，并加固改造給出合理建議。